Prix immobilier au Mesnil-en-Thelle : 2 771 €/m² pour une maison, le point au 3e trimestre 2026
Au Mesnil-en-Thelle, une maison se vend 2 771 €/m² en prix médian (DVF, 18 ventes), −5 % sur un an. Un appartement : 2 988 €/m². Ventes CISA, biens disponibles et conseils de l'agence de Neuilly-en-Thelle.
Julien DarbouxConseiller immobilier, agence de Neuilly-en-Thelle
À lire aussi : le prix au m² au Mesnil-en-Thelle (DVF et MeilleursAgents).
Prix au m² au Mesnil-en-Thelle : les chiffres du trimestre
Le prix médian d'une maison au Mesnil-en-Thelle est de 2 771 €/m², calculé sur 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 12 derniers mois publiés). Sur un an, il évolue de −5 %.
Pour un appartement, le prix médian est de 2 988 €/m² sur 6 ventes (+0,9 % sur un an). Avec moins de 10 ventes, ce chiffre reste indicatif.
Le Mesnil-en-Thelle face aux communes voisines
À Chambly, l'autre commune principale du secteur de l'agence de Neuilly-en-Thelle, le prix médian d'une maison est de 3 284 €/m². Le Mesnil-en-Thelle, à 2 771 €/m², est moins chère de 16 %.
Ce que CISA a vendu
Notre historique en ligne compte 4 ventes au Mesnil-en-Thelle : un appartement et 3 maisons. Le prix de chaque vente est communiqué sur simple demande à l'agence, avec les ventes comparables.
Ce qui est en vente aujourd'hui
Aucun bien n'est en vente chez CISA au Mesnil-en-Thelle en ce moment. Créez une alerte pour être prévenu dès qu'un bien arrive.
Ce que cela veut dire pour vous
Pour un vendeur, l'offre réduite joue en votre faveur. Faites estimer votre bien pour fixer un prix juste : ni au-dessus de la médiane du secteur sans raison, ni bradé.
Pour un acquéreur, comparez le prix au m² demandé à la médiane de la commune : c'est la meilleure base pour négocier, avec les diagnostics et les travaux.
Vivre au Mesnil-en-Thelle
Le Mesnil-en-Thelle compte 2 392 habitants (Insee, 2022), en hausse de 7 % depuis 2016. Le village touche Chambly et Persan, à environ 37 km de Paris.
Le groupe scolaire Joliot-Curie et l'école maternelle Antoine-de-Saint-Exupéry accueillent les enfants ; le collège est à Neuilly-en-Thelle et les lycées à Méru. Les gares de Chambly et de Persan-Beaumont (Transilien H et TER) sont les plus proches.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison au Mesnil-en-Thelle ?
2 771 €/m² en prix médian, d'après 18 ventes enregistrées dans la base DVF (12 derniers mois publiés).
Quel est le prix au m² d'un appartement au Mesnil-en-Thelle ?
2 988 €/m² en prix médian, sur 6 ventes (DVF, 12 derniers mois publiés).
Comment connaître la valeur de mon bien au Mesnil-en-Thelle ?
Demandez une estimation gratuite à l'agence CISA de Neuilly-en-Thelle : un conseiller se déplace et vous remet un avis de valeur argumenté sous 48 heures.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP · MeilleursAgents, prix immobilier au Mesnil-en-Thelle · Insee, dossier complet du Mesnil-en-Thelle. Prix au m² : méthode et détail.