Alexandre Henry
Conseiller immobilier, agence CISA de Verneuil-en-Halatte · 6 ans et demi d'expérience
Alexandre suit le marché de Pont-Sainte-Maxence au quotidien : prix réels, délais de vente, acquéreurs en recherche. L'avis de valeur est gratuit et remis sous 48 heures.
Biens à louer à Pont-Sainte-Maxence (60700)
1 bien disponible chez CISA. Une ville de 12 000 habitants sur l'Oise, entre forêt d'Halatte et gare directe pour Paris-Nord.
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Vivre à Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence compte 12 343 habitants (Insee, 2022). La ville s'étend sur les deux rives de l'Oise, entre la forêt d'Halatte au sud et le bois de Sarron au nord.
Sa gare est l'arrêt principal entre Creil et Compiègne : la plupart des trains vont directement à Paris-Nord. L'échangeur n° 9 de l'autoroute A1, à 11 km, met Paris et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à portée de voiture.
La ville compte six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire Saint-Joseph du Moncel, qui va du collège au lycée général, technologique et professionnel.
On la reconnaît à son pont sur l'Oise, reconstruit en 1949, à l'église Sainte-Maxence et, à ses portes, à l'abbaye du Moncel fondée en 1309 par Philippe le Bel. Piscine, cinéma et centre hospitalier Georges-Decroze complètent les équipements.
- Habitants
- 12 343 (2022)
- Train
- Direct Paris-Nord
- Autoroute
- A1, échangeur n° 9 à 11 km
- Écoles
- 12 écoles, 2 collèges, lycées
Sources : Insee, dossier complet de la commune (population 2022) · DVF, DGFiP · MeilleursAgents
Prix au m² à Pont-Sainte-MaxenceEstimer un bien à Pont-Sainte-Maxence
Questions fréquentes sur Pont-Sainte-Maxence
Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?
À Pont-Sainte-Maxence, le prix médian de vente est de 2 183 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 2 022 €/m² pour un appartement (56 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF, 12 derniers mois publiés). MeilleursAgents estime le prix moyen à 2 342 €/m² pour une maison et 1 939 €/m² pour un appartement à Pont-Sainte-Maxence (estimation au 1er octobre 2026). Détail et évolution des prix à Pont-Sainte-Maxence
Pourquoi acheter à Pont-Sainte-Maxence ?
Pour l'équilibre entre cadre de vie et accès. La forêt d'Halatte est à quelques minutes, la gare dessert Paris-Nord en direct, et la ville offre écoles, collèges, lycées, commerces, piscine et cinéma. Les prix au mètre carré y sont nettement plus bas qu'à Senlis : les ventes DVF le montrent, pour les maisons comme pour les appartements.
Le marché locatif se porte-t-il bien à Pont-Sainte-Maxence ?
Oui. La demande est portée par la gare, par les emplois de la zone industrielle de Pont-Brenouille et du bassin creillois, par les ateliers Chanel et le parc technologique Alata à Verneuil-en-Halatte, et par l'accès à Roissy via l'A1. Les petites surfaces proches de la gare et du centre se louent rapidement.
Comment rejoindre Paris et Roissy depuis Pont-Sainte-Maxence ?
En train, la gare de Pont-Sainte-Maxence dessert directement Paris-Nord. En voiture, l'autoroute A1 (échangeur n° 9, à 11 km) mène à Paris et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Quelles écoles à Pont-Sainte-Maxence ?
Six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège public Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire privé Saint-Joseph du Moncel (collège, lycée général et technologique, lycée professionnel).
Combien vaut mon bien à Pont-Sainte-Maxence ?
Tout dépend du quartier, de l'état et du terrain. Un conseiller CISA se déplace gratuitement et vous remet un avis de valeur argumenté sous 48 h, appuyé sur les ventes réelles de la commune. Demander mon estimation à Pont-Sainte-Maxence
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