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CISA agence immobilière

Maison ancienne à vendre, Pont-Sainte-Maxence (60700)

Maison ancienne à Pont-Sainte-Maxence

390 000 €

149,2 m²habitables
6pièces
4chambres
1947construction

Visite virtuelle

Disponible sur demande pour ce bien : votre conseiller vous l'envoie, ou organise une visite vidéo en direct.

Le bien

Maison Ancienne - Charme Authentique et Cadre Idéal Une perle rare où l'histoire et le confort moderne se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Un écrin de caractère où l'âme du passé rencontre le confort moderne Plongez dans l'univers d'une maison ancienne où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace a été pensé pour allier authenticité et fonctionnalité. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'espace, de sérénité et de charme. Un cadre préservé et enchanteur Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une maison baignée de lumière naturelle, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Les murs en pierre apparente, les poutres en bois massif et les sols en tomettes apportent une touche d'authenticité et de chaleur à cet intérieur. Le quartier, calme et résidentiel, est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle sans sacrifier la proximité des commodités. Des espaces de vie généreux et lumineux Cette maison ancienne se distingue par ses espaces de vie spacieux et ses hauteurs sous plafond généreuses. Le salon principal, avec sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, est le cœur battant de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, dotée d'un îlot central et d'équipements haut de gamme, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. À l'étage, les chambres lumineuses offrent un cadre intime et reposant, tandis que la salle de bain rénovée allie élégance et praticité. Un extérieur raffiné et fonctionnel Le jardin paysager, avec sa terrasse en pierre et ses allées sinueuses, est un véritable prolongement de la maison. Parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants, il offre un cadre idyllique pour profiter de la nature toute l'année. Les dépendances, comme un garage ou un abri de jardin, complètent ce tableau pour une maison pratique et bien organisée. Des atouts qui font la différence 🔥 Cheminée et poutres apparentes Une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. 🌿 Jardin paysager et terrasse en pierre Un espace extérieur soigné pour profiter du calme et de la nature. 🏡 Cuisine équipée et moderne Un lieu de vie central, alliant praticité et esthétique. 🛏️ Chambres lumineuses et spacieuses Un cadre reposant pour des nuits sereines et des réveils en douceur. 🚗 Garage ou abri de jardin Des dépendances pratiques pour ranger et organiser votre quotidien. Pourquoi choisir cette maison ancienne ? Cette demeure est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie chargé d'émotions, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez un amateur d'histoire, un passionné de décoration ou simplement en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison ancienne saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne. Imaginez vos repas en famille autour de la grande table de la cuisine, vos soirées au coin du feu dans le salon, ou encore vos matins tranquilles dans le jardin, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison est conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un cadre de vie où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison ancienne est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Avec son charme authentique, ses espaces généreux et son cadre enchanteur, elle représente un investissement sûr et une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de l'agence CISA Fleurines pour organiser une visite et découvrir cette maison qui saura, sans aucun doute, vous séduire. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante de votre vie et de vous aider à concrétiser votre projet. Je réserve ma visite dès maintenant Contactez-nous 📞 Téléphone : +33 1 23 45 67 89 ✉️ Email : contact@cisafleurines.fr 🌐 Site web : www.cisafleurines.fr Agence immobilière CISA Fleurines - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.

Caractéristiques

TypeMaison ancienne
RéférenceVM10160
Surface habitable149,2 m²
Pièces6
Chambres4
Salles d'eau ou de bains2
Année de construction1947
ChauffagePompe à chaleur

Performance énergétique

Classe énergie (DPE)
Classe climat (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € par an.

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 12 343 habitants (Insee, 2022). La ville s'étend sur les deux rives de l'Oise, entre la forêt d'Halatte au sud et le bois de Sarron au nord.

Sa gare est l'arrêt principal entre Creil et Compiègne : la plupart des trains vont directement à Paris-Nord. L'échangeur n° 9 de l'autoroute A1, à 11 km, met Paris et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à portée de voiture.

La ville compte six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire Saint-Joseph du Moncel, qui va du collège au lycée général, technologique et professionnel.

On la reconnaît à son pont sur l'Oise, reconstruit en 1949, à l'église Sainte-Maxence et, à ses portes, à l'abbaye du Moncel fondée en 1309 par Philippe le Bel. Piscine, cinéma et centre hospitalier Georges-Decroze complètent les équipements.

Habitants
12 343 (2022)
Train
Direct Paris-Nord
Autoroute
A1, échangeur n° 9 à 11 km
Écoles
12 écoles, 2 collèges, lycées

Sources : Insee, dossier complet de la commune (population 2022) · DVF, DGFiP · MeilleursAgents

Prix au m² à Pont-Sainte-MaxenceEstimer un bien à Pont-Sainte-Maxence

Questions fréquentes sur Pont-Sainte-Maxence

Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?

À Pont-Sainte-Maxence, le prix médian de vente est de 2 183 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 2 022 €/m² pour un appartement (56 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF, 12 derniers mois publiés). MeilleursAgents estime le prix moyen à 2 342 €/m² pour une maison et 1 939 €/m² pour un appartement à Pont-Sainte-Maxence (estimation au 1er octobre 2026). Détail et évolution des prix à Pont-Sainte-Maxence

Pourquoi acheter à Pont-Sainte-Maxence ?

Pour l'équilibre entre cadre de vie et accès. La forêt d'Halatte est à quelques minutes, la gare dessert Paris-Nord en direct, et la ville offre écoles, collèges, lycées, commerces, piscine et cinéma. Les prix au mètre carré y sont nettement plus bas qu'à Senlis : les ventes DVF le montrent, pour les maisons comme pour les appartements.

Le marché locatif se porte-t-il bien à Pont-Sainte-Maxence ?

Oui. La demande est portée par la gare, par les emplois de la zone industrielle de Pont-Brenouille et du bassin creillois, par les ateliers Chanel et le parc technologique Alata à Verneuil-en-Halatte, et par l'accès à Roissy via l'A1. Les petites surfaces proches de la gare et du centre se louent rapidement.

Comment rejoindre Paris et Roissy depuis Pont-Sainte-Maxence ?

En train, la gare de Pont-Sainte-Maxence dessert directement Paris-Nord. En voiture, l'autoroute A1 (échangeur n° 9, à 11 km) mène à Paris et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

Quelles écoles à Pont-Sainte-Maxence ?

Six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège public Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire privé Saint-Joseph du Moncel (collège, lycée général et technologique, lycée professionnel).

Combien vaut mon bien à Pont-Sainte-Maxence ?

Tout dépend du quartier, de l'état et du terrain. Un conseiller CISA se déplace gratuitement et vous remet un avis de valeur argumenté sous 48 h, appuyé sur les ventes réelles de la commune. Demander mon estimation à Pont-Sainte-Maxence

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