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CISA agence immobilière

Maison contemporaine à vendre, Pont-Sainte-Maxence (60700)

Maison contemporaine à Pont-Sainte-Maxence

295 000 €

133 m²habitables
6pièces
4chambres
359 m²de terrain
2017construction

Visite virtuelle

Disponible sur demande pour ce bien : votre conseiller vous l'envoie, ou organise une visite vidéo en direct.

Le bien

Maison contemporaine récente de 2018 avec 4 chambres sous garantie décennale

L'agence CISA vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2018, offrant des prestations contemporaines et bénéficiant encore de la garantie décennale.

Parfaitement entretenue, cette propriété moderne et économe en énergie est idéale pour accueillir une famille qui souhaite simplement poser ses valises.

Au rez-de-chaussée, l'aménagement offre une vraie vie de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un bel espace salon-séjour lumineux, lui-même ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine très pratique fait office de cellier et de buanderie. Ce niveau se complète d'une première chambre confortable et d'un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Pour une vraie vie de plain-pied, il faudra y rajouter une salle d'eau.

À l’étage, le palier distribue l'espace nuit qui se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC séparé complètent magnifiquement cet étage.

Les extérieurs sont parfaitement aménagés et sécurisés. Vous profiterez d’une belle terrasse carrelée donnant sur le jardin, l'ensemble de la parcelle étant entièrement clos par du grillage rigide et des murs. Un accès privatif sur la propriété permet également de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules.

Côté prestations techniques, la maison est à la pointe du confort actuel avec un système de chauffage combinant pompe à chaleur et radiateurs électriques, un ballon thermodynamique performant de 300 litres pour l'eau chaude et la fibre optique déjà installée. La taxe foncière s'élève à 1850 euros.

Une opportunité clé en main et rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Caractéristiques

TypeMaison contemporaine
RéférenceVM9953
Surface habitable133 m²
Terrain359 m²
Pièces6
Chambres4
Salles d'eau ou de bains2
Année de construction2017
ChauffageÉlectrique, Réversible, individuel

Performance énergétique

Classe énergie (DPE)
Classe climat (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an.

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 12 343 habitants (Insee, 2022). La ville s'étend sur les deux rives de l'Oise, entre la forêt d'Halatte au sud et le bois de Sarron au nord.

Sa gare est l'arrêt principal entre Creil et Compiègne : la plupart des trains vont directement à Paris-Nord. L'échangeur n° 9 de l'autoroute A1, à 11 km, met Paris et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à portée de voiture.

La ville compte six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire Saint-Joseph du Moncel, qui va du collège au lycée général, technologique et professionnel.

On la reconnaît à son pont sur l'Oise, reconstruit en 1949, à l'église Sainte-Maxence et, à ses portes, à l'abbaye du Moncel fondée en 1309 par Philippe le Bel. Piscine, cinéma et centre hospitalier Georges-Decroze complètent les équipements.

Habitants
12 343 (2022)
Train
Direct Paris-Nord
Autoroute
A1, échangeur n° 9 à 11 km
Écoles
12 écoles, 2 collèges, lycées

Sources : Insee, dossier complet de la commune (population 2022) · DVF, DGFiP · MeilleursAgents

Prix au m² à Pont-Sainte-MaxenceEstimer un bien à Pont-Sainte-Maxence

Questions fréquentes sur Pont-Sainte-Maxence

Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?

À Pont-Sainte-Maxence, le prix médian de vente est de 2 183 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 2 022 €/m² pour un appartement (56 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF, 12 derniers mois publiés). MeilleursAgents estime le prix moyen à 2 342 €/m² pour une maison et 1 939 €/m² pour un appartement à Pont-Sainte-Maxence (estimation au 1er octobre 2026). Détail et évolution des prix à Pont-Sainte-Maxence

Pourquoi acheter à Pont-Sainte-Maxence ?

Pour l'équilibre entre cadre de vie et accès. La forêt d'Halatte est à quelques minutes, la gare dessert Paris-Nord en direct, et la ville offre écoles, collèges, lycées, commerces, piscine et cinéma. Les prix au mètre carré y sont nettement plus bas qu'à Senlis : les ventes DVF le montrent, pour les maisons comme pour les appartements.

Le marché locatif se porte-t-il bien à Pont-Sainte-Maxence ?

Oui. La demande est portée par la gare, par les emplois de la zone industrielle de Pont-Brenouille et du bassin creillois, par les ateliers Chanel et le parc technologique Alata à Verneuil-en-Halatte, et par l'accès à Roissy via l'A1. Les petites surfaces proches de la gare et du centre se louent rapidement.

Comment rejoindre Paris et Roissy depuis Pont-Sainte-Maxence ?

En train, la gare de Pont-Sainte-Maxence dessert directement Paris-Nord. En voiture, l'autoroute A1 (échangeur n° 9, à 11 km) mène à Paris et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

Quelles écoles à Pont-Sainte-Maxence ?

Six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège public Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire privé Saint-Joseph du Moncel (collège, lycée général et technologique, lycée professionnel).

Combien vaut mon bien à Pont-Sainte-Maxence ?

Tout dépend du quartier, de l'état et du terrain. Un conseiller CISA se déplace gratuitement et vous remet un avis de valeur argumenté sous 48 h, appuyé sur les ventes réelles de la commune. Demander mon estimation à Pont-Sainte-Maxence

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