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CISA agence immobilière

Maison individuelle à vendre, Pont-Sainte-Maxence (60700)

MAISON 4CH + BUREAU - SOUS-SOL TOTAL

275 000 €

127 m²habitables
6pièces
4chambres
528 m²de terrain
1958construction

Visite virtuelle

Disponible sur demande pour ce bien : votre conseiller vous l'envoie, ou organise une visite vidéo en direct.

Le bien

Maison de caractère avec sous-sol total – 6 pièces – Proche A1 et commodités

L'agence CISA a le plaisir de vous présenter cette élégante maison , parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations techniques de qualité. Située dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles, des transports et de l'accès à l'autoroute A1, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux, équipé d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par un bureau (idéal pour le télétravail), une salle d'eau et un WC séparé.

L'espace nuit se répartit sur deux étages :

Au premier étage : un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un dressing privatif. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.Au deuxième étage : vous trouverez un palier aménagé en bureau desservant une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau et WC intégrés.Le sous-sol total, accessible par l’intérieur et l’extérieur, offre un potentiel de stockage et de stationnement remarquable. Côté technique, la maison est dotée d'un chauffage au gaz de ville, d'une ventilation double flux, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et d'un système d'alarme.

À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et d'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété dispose de deux portails, dont un motorisé. Une demeure de caractère, sans travaux à prévoir, à visiter sans tarder.

Caractéristiques

TypeMaison individuelle
RéférenceVM7919
Surface habitable127 m²
Terrain528 m²
Pièces6
Chambres4
Salles d'eau ou de bains3
Année de construction1958
ChauffageGaz, de ville

Performance énergétique

Classe énergie (DPE)
Classe climat (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 456 € et 3 324 € par an.

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 12 343 habitants (Insee, 2022). La ville s'étend sur les deux rives de l'Oise, entre la forêt d'Halatte au sud et le bois de Sarron au nord.

Sa gare est l'arrêt principal entre Creil et Compiègne : la plupart des trains vont directement à Paris-Nord. L'échangeur n° 9 de l'autoroute A1, à 11 km, met Paris et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à portée de voiture.

La ville compte six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire Saint-Joseph du Moncel, qui va du collège au lycée général, technologique et professionnel.

On la reconnaît à son pont sur l'Oise, reconstruit en 1949, à l'église Sainte-Maxence et, à ses portes, à l'abbaye du Moncel fondée en 1309 par Philippe le Bel. Piscine, cinéma et centre hospitalier Georges-Decroze complètent les équipements.

Habitants
12 343 (2022)
Train
Direct Paris-Nord
Autoroute
A1, échangeur n° 9 à 11 km
Écoles
12 écoles, 2 collèges, lycées

Sources : Insee, dossier complet de la commune (population 2022) · DVF, DGFiP · MeilleursAgents

Prix au m² à Pont-Sainte-MaxenceEstimer un bien à Pont-Sainte-Maxence

Questions fréquentes sur Pont-Sainte-Maxence

Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?

À Pont-Sainte-Maxence, le prix médian de vente est de 2 183 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 2 022 €/m² pour un appartement (56 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF, 12 derniers mois publiés). MeilleursAgents estime le prix moyen à 2 342 €/m² pour une maison et 1 939 €/m² pour un appartement à Pont-Sainte-Maxence (estimation au 1er octobre 2026). Détail et évolution des prix à Pont-Sainte-Maxence

Pourquoi acheter à Pont-Sainte-Maxence ?

Pour l'équilibre entre cadre de vie et accès. La forêt d'Halatte est à quelques minutes, la gare dessert Paris-Nord en direct, et la ville offre écoles, collèges, lycées, commerces, piscine et cinéma. Les prix au mètre carré y sont nettement plus bas qu'à Senlis : les ventes DVF le montrent, pour les maisons comme pour les appartements.

Le marché locatif se porte-t-il bien à Pont-Sainte-Maxence ?

Oui. La demande est portée par la gare, par les emplois de la zone industrielle de Pont-Brenouille et du bassin creillois, par les ateliers Chanel et le parc technologique Alata à Verneuil-en-Halatte, et par l'accès à Roissy via l'A1. Les petites surfaces proches de la gare et du centre se louent rapidement.

Comment rejoindre Paris et Roissy depuis Pont-Sainte-Maxence ?

En train, la gare de Pont-Sainte-Maxence dessert directement Paris-Nord. En voiture, l'autoroute A1 (échangeur n° 9, à 11 km) mène à Paris et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

Quelles écoles à Pont-Sainte-Maxence ?

Six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège public Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire privé Saint-Joseph du Moncel (collège, lycée général et technologique, lycée professionnel).

Combien vaut mon bien à Pont-Sainte-Maxence ?

Tout dépend du quartier, de l'état et du terrain. Un conseiller CISA se déplace gratuitement et vous remet un avis de valeur argumenté sous 48 h, appuyé sur les ventes réelles de la commune. Demander mon estimation à Pont-Sainte-Maxence

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