4,7/5 sur 430 avis Google · 3 agences ouvertes du lundi au samedi Trouver mon agenceEspace propriétaire03 44 55 33 39
CISA agence immobilière

Maison traditionnelle à vendre, Pont-Sainte-Maxence (60700)

Maison traditionnelle sur sous-sol total

365 000 €

163,2 m²habitables
7pièces
5chambres
902 m²de terrain
1955construction

Visite virtuelle

Disponible sur demande pour ce bien : votre conseiller vous l'envoie, ou organise une visite vidéo en direct.

Le bien

Découvrez une Maison Traditionnelle à 5 minutes à pied de la gare de PONT SAINTE MAXENCE. Une propriété où le charme d'antan rencontre le confort moderne Un Cadre de Vie IdéalImaginez-vous, au petit matin, savourer votre café sur le balcon baignée de soleil. Cette maison traditionnelle, est un véritable havre de paix avec ses 163,23 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour vivre, recevoir et se ressourcer.Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur de ses 2,65 m de hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Le séjour de 28 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un Intérieur Raffiné et FonctionnelCette demeure allie standing et authenticité. Ses 5 chambres spacieuses, dont certaines avec placards intégrés, vous promettent des nuits paisibles. Les 2 salles de bains et les 2 WC séparés garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec suffisamment d'espace pour préparer des repas dignes des plus grands chefs. Le chauffage de ville assure une température agréable en toutes saisons, tandis que la cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces de stockage pratiques et sécurisés. Les 10 places de stationnement extérieur et les 2 places en intérieur vous accueilleront avec générosité, que ce soit pour vos invités ou votre quotidien. Un Extérieur à Votre MesureAvec un terrain de 902 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Le jardin, entretenu et généreux, est idéal pour cultiver vos passions ou simplement vous détendre dans un hamac. La terrasse de 3 m², accessible depuis le séjour, est le lieu parfait pour des apéritifs entre amis ou des matins tranquilles avec un bon livre. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité exceptionnelle toute l'année. Des Commodités à Portée de Main.Vivez dans un cadre préservé tout en profitant d'un accès facile aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale pour déguster des viennoiseries croustillantes chaque matin, tandis que l'école primaire et le médecin de garde sont également à proximité. Pour vos courses, un supermarché bien achalandé est accessible en moins de 2 minutes en voiture, et plusieurs parcs boisés invitent à des balades rafraîchissantes. Les transports en commun, avec une ligne de bus directe vers le centre-ville, complètent ce tableau idyllique pour une vie quotidienne sereine et bien organisée. Cette maison traditionnelle est une perle rare, alliant charme d'antan et fonctionnalités modernes. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce lieu votre cocon de bonheur. Contactez dès aujourd'hui les experts de CISA Fleurines pour une visite !

Caractéristiques

TypeMaison traditionnelle
RéférenceVM9843
Surface habitable163,2 m²
Terrain902 m²
Pièces7
Chambres5
Salles d'eau ou de bains2
Année de construction1955
ChauffageGaz, de ville

Performance énergétique

Classe énergie (DPE)
Classe climat (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 739 € et 2 353 € par an (prix de référence 2021).

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 12 343 habitants (Insee, 2022). La ville s'étend sur les deux rives de l'Oise, entre la forêt d'Halatte au sud et le bois de Sarron au nord.

Sa gare est l'arrêt principal entre Creil et Compiègne : la plupart des trains vont directement à Paris-Nord. L'échangeur n° 9 de l'autoroute A1, à 11 km, met Paris et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à portée de voiture.

La ville compte six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire Saint-Joseph du Moncel, qui va du collège au lycée général, technologique et professionnel.

On la reconnaît à son pont sur l'Oise, reconstruit en 1949, à l'église Sainte-Maxence et, à ses portes, à l'abbaye du Moncel fondée en 1309 par Philippe le Bel. Piscine, cinéma et centre hospitalier Georges-Decroze complètent les équipements.

Habitants
12 343 (2022)
Train
Direct Paris-Nord
Autoroute
A1, échangeur n° 9 à 11 km
Écoles
12 écoles, 2 collèges, lycées

Sources : Insee, dossier complet de la commune (population 2022) · DVF, DGFiP · MeilleursAgents

Prix au m² à Pont-Sainte-MaxenceEstimer un bien à Pont-Sainte-Maxence

Questions fréquentes sur Pont-Sainte-Maxence

Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?

À Pont-Sainte-Maxence, le prix médian de vente est de 2 183 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 2 022 €/m² pour un appartement (56 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF, 12 derniers mois publiés). MeilleursAgents estime le prix moyen à 2 342 €/m² pour une maison et 1 939 €/m² pour un appartement à Pont-Sainte-Maxence (estimation au 1er octobre 2026). Détail et évolution des prix à Pont-Sainte-Maxence

Pourquoi acheter à Pont-Sainte-Maxence ?

Pour l'équilibre entre cadre de vie et accès. La forêt d'Halatte est à quelques minutes, la gare dessert Paris-Nord en direct, et la ville offre écoles, collèges, lycées, commerces, piscine et cinéma. Les prix au mètre carré y sont nettement plus bas qu'à Senlis : les ventes DVF le montrent, pour les maisons comme pour les appartements.

Le marché locatif se porte-t-il bien à Pont-Sainte-Maxence ?

Oui. La demande est portée par la gare, par les emplois de la zone industrielle de Pont-Brenouille et du bassin creillois, par les ateliers Chanel et le parc technologique Alata à Verneuil-en-Halatte, et par l'accès à Roissy via l'A1. Les petites surfaces proches de la gare et du centre se louent rapidement.

Comment rejoindre Paris et Roissy depuis Pont-Sainte-Maxence ?

En train, la gare de Pont-Sainte-Maxence dessert directement Paris-Nord. En voiture, l'autoroute A1 (échangeur n° 9, à 11 km) mène à Paris et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

Quelles écoles à Pont-Sainte-Maxence ?

Six écoles maternelles et six écoles élémentaires publiques, le collège public Lucie-et-Raymond-Aubrac et l'ensemble scolaire privé Saint-Joseph du Moncel (collège, lycée général et technologique, lycée professionnel).

Combien vaut mon bien à Pont-Sainte-Maxence ?

Tout dépend du quartier, de l'état et du terrain. Un conseiller CISA se déplace gratuitement et vous remet un avis de valeur argumenté sous 48 h, appuyé sur les ventes réelles de la commune. Demander mon estimation à Pont-Sainte-Maxence

Page mise à jour le