Maison
Fiabilité 5/5Prix médian au m²
3 656 €/m²
94 ventes sur 12 mois +5,9 % sur un an
Bas2 168 €Moyen3 921 €Haut6 272 €
moyenne MeilleursAgents médiane DVF
Les prix au m² à Senlis
- Les ventes réelles de la commune (DVF)
- La fourchette de prix MeilleursAgents
- Estimation gratuite par un agent du secteur
4,7/5 · 430 avis Google
+ de 850 biens vendus depuis 2021
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Votre conseiller à Senlis
Mathieu Publier
Gérant, agence CISA de Fleurines · 20 ans d'expérience
Mathieu suit le marché de Senlis au quotidien : prix réels, délais de vente, acquéreurs en recherche. L'avis de valeur est gratuit et remis sous 48 heures.
Prix immobilier à Senlis (60300)
Estimations au · Sources : DVF (DGFiP), MeilleursAgents
En bref
À Senlis, le prix médian de vente est de 3 656 €/m² pour une maison (94 ventes) et de 3 500 €/m² pour un appartement (125 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF, 12 derniers mois publiés). MeilleursAgents estime le prix moyen à 3 921 €/m² pour une maison et 2 834 €/m² pour un appartement à Senlis (estimation au 1er octobre 2026).
Sources : DVF, DGFiP · MeilleursAgents · Tous les prix au m² à Senlis
Aperçu : chiffres DVF provisoires. Ils sont recalculés depuis les fichiers officiels DVF à l'installation du site.
Appartement
Fiabilité 5/5Prix médian au m²
3 500 €/m²
125 ventes sur 12 mois +1,4 % sur un an
Bas1 835 €Moyen2 834 €Haut3 894 €
moyenne MeilleursAgents médiane DVF
Loyer mensuel
Appartement
16,2 €/m²
Maison
16,5 €/m²
MeilleursAgents, 1er octobre 2026
Voir les chiffres en tableau
| Année | Maisons | Ventes | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 684 €/m² | 94 | 3 493 €/m² | 120 |
| 2024 | 3 762 €/m² | 95 | 3 380 €/m² | 142 |
| 2023 | 3 883 €/m² | 107 | 3 417 €/m² | 151 |
| 2022 | 3 885 €/m² | 119 | 3 208 €/m² | 186 |
| 2021 | 3 741 €/m² | 141 | 3 438 €/m² | 183 |
| 2020 | 3 420 €/m² | 86 | 3 000 €/m² | 145 |
| 2019 | 3 346 €/m² | 124 | 3 077 €/m² | 175 |
Prix médian au m² des ventes de l'année, source DVF (DGFiP).
Calculez une valeur indicative
Surface × prix médian DVF. Ce n'est pas une estimation : état, terrain et emplacement font varier la valeur de 20 % ou plus.
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CISA Fleurines · 79 rue du Général de Gaulle, 60700 Fleurines · ouverte du lundi au samedi
L'agence CISA de Fleurines suit Senlis au quotidien : 32 biens vendus dans la commune. L'équipe de Fleurines connaît les rues, les écoles et les prix réels de la commune : c'est ce qui fait une estimation juste.
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Le prix de chaque vente est communiqué sur demande.
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Prix immobilier à Senlis : vos questions
Quel est le prix au m² d'une maison à Senlis ?
3 656 €/m² en prix médian, sur 94 ventes enregistrées (DVF, 12 derniers mois publiés), soit +5,9 % sur un an. MeilleursAgents l'estime à 3 921 €/m² en moyenne, dans une fourchette de 2 168 €/m² à 6 272 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Senlis ?
3 500 €/m² en prix médian, sur 125 ventes (DVF, 12 derniers mois publiés), soit +1,4 % sur un an. MeilleursAgents l'estime à 2 834 €/m² en moyenne.
Combien vaut une maison de 100 m² à Senlis ?
Autour de 366 000 € au prix médian, mais l'écart est large selon l'état, le terrain et l'emplacement. Pour un chiffre fiable, demandez une estimation gratuite à l'agence CISA de Fleurines.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Senlis ?
Sur un an, le prix médian des maisons évolue de +5,9 % et celui des appartements de +1,4 %. Sur une commune de cette taille, une variation de quelques pourcents d'une année sur l'autre reste dans la marge normale.
Comment obtenez-vous les prix de vente à Senlis ?
Les prix médians viennent de la base DVF de l'administration fiscale, qui recense les ventes signées chez les notaires. La fourchette est celle publiée par MeilleursAgents. Les prix des ventes réalisées par CISA restent confidentiels.
Qui peut estimer mon bien à Senlis ?
L'agence CISA de Fleurines (03 44 54 92 93) couvre Senlis et y a vendu 32 biens. L'estimation est gratuite, à domicile, avec un avis de valeur sous 48 heures.
Méthode et sources : d'où viennent ces prix ?
DVF (Demandes de valeurs foncières). Base publiée par la Direction générale des finances publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr : toutes les ventes immobilières enregistrées chez les notaires, avec le prix et la surface. Nous retenons les ventes d'un seul logement (maison ou appartement, dépendances comprises), calculons le prix au m² (prix de vente ÷ surface habitable), écartons les valeurs aberrantes (moins de 400 ou plus de 15 000 €/m²) et prenons la médiane : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les données DVF sont publiées avec quelques mois de décalage. Consulter les ventes sur l'explorateur DVF · jeu de données sur data.gouv.fr.
MeilleursAgents. Estimation du prix moyen au m² et de sa fourchette, mise à jour chaque mois par MeilleursAgents. Nous la citons à titre de comparaison, avec sa date.
Indice de fiabilité. De 1 à 5 selon le nombre de ventes DVF sur 12 mois (5 : au moins 60 ventes ; 1 : moins de 8).
Ce que ces chiffres ne disent pas. Une médiane communale ne tient compte ni de l'état, ni de l'exposition, ni du terrain, ni de la rue. Pour la valeur de votre bien, seule une visite permet de conclure.
Les prix des ventes réalisées par CISA restent confidentiels et ne sont pas utilisés dans ces statistiques.
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