Maison
Fiabilité 4/5Prix médian au m²
2 240 €/m²
33 ventes sur 12 mois +2,0 % sur un an
Bas1 151 €Moyen2 355 €Haut3 507 €
moyenne MeilleursAgents médiane DVF
Les prix au m² à Villers-Saint-Paul
- Les ventes réelles de la commune (DVF)
- La fourchette de prix MeilleursAgents
- Estimation gratuite par un agent du secteur
4,7/5 · 430 avis Google
+ de 450 biens vendus depuis 2021
Mis à jour le
Votre conseiller à Villers-Saint-Paul
Sandie Serbinoff
Conseillère immobilière, agence CISA de Verneuil-en-Halatte · 3 ans et demi d'expérience
Sandie suit le marché de Villers-Saint-Paul au quotidien : prix réels, délais de vente, acquéreurs en recherche. L'avis de valeur est gratuit et remis sous 48 heures.
Prix immobilier à Villers-Saint-Paul (60870)
Estimations au · Sources : DVF (DGFiP), MeilleursAgents
En bref
À Villers-Saint-Paul, le prix médian de vente est de 2 240 €/m² pour une maison (33 ventes) et de 1 689 €/m² pour un appartement (12 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF, 12 derniers mois publiés). MeilleursAgents estime le prix moyen à 2 355 €/m² pour une maison et 1 830 €/m² pour un appartement à Villers-Saint-Paul (estimation au 1er octobre 2026).
Sources : DVF, DGFiP · MeilleursAgents · Tous les prix au m² à Villers-Saint-Paul
Appartement
Fiabilité 2/5Prix médian au m²
1 689 €/m²
12 ventes sur 12 mois −10,3 % sur un an
Bas1 171 €Moyen1 830 €Haut2 568 €
moyenne MeilleursAgents médiane DVF
Loyer mensuel
Appartement
14,0 €/m²
Maison
14,2 €/m²
MeilleursAgents, 1er octobre 2026
Voir les chiffres en tableau
| Année | Maisons | Ventes | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 31 | 2 016 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 155 €/m² | 32 | 2 213 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 540 €/m² | 33 | 2 344 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 487 €/m² | 52 | 1 952 €/m² | 14 |
| 2021 | 2 496 €/m² | 57 | 1 788 €/m² | 10 |
| 2020 | 2 307 €/m² | 53 | 2 046 €/m² | 24 |
| 2019 | 2 143 €/m² | 49 | 1 832 €/m² | 12 |
Prix médian au m² des ventes de l'année, source DVF (DGFiP).
Calculez une valeur indicative
Surface × prix médian DVF. Ce n'est pas une estimation : état, terrain et emplacement font varier la valeur de 20 % ou plus.
Obtenir une vraie estimationDécouvrez les prix proches de Villers-Saint-Paul
Prix médian au m² des communes voisines suivies par CISA.
Votre agence de proximité à Villers-Saint-Paul
CISA Verneuil-en-Halatte · 1 rue Victor Hugo, 60550 Verneuil-en-Halatte · ouverte du lundi au samedi
L'agence CISA de Verneuil-en-Halatte suit Villers-Saint-Paul au quotidien : 12 biens vendus dans la commune. L'équipe de Verneuil-en-Halatte connaît les rues, les écoles et les prix réels de la commune : c'est ce qui fait une estimation juste.
Yoann HenryAssocié
Alexandre HenryConseiller immobilier- Sandie SerbinoffConseillère immobilière
Océane RobertAlternante, conseillère immobilière
Faire estimer mon bien03 44 55 33 39Biens à vendre à Villers-Saint-Paul
Vendus par CISA à Villers-Saint-Paul
Le prix de chaque vente est communiqué sur demande.
Vendu
Vendu
Vendu
VenduFaites estimer votre bien gratuitement
Une médiane ne remplace pas une visite. Un conseiller du secteur qui vend à Villers-Saint-Paul vous remet un avis de valeur argumenté.
Prendre rendez-vousRendez-vous gratuit · Avis de valeur sous 48 h · Conseiller expert de votre commune
Prix immobilier à Villers-Saint-Paul : vos questions
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-Saint-Paul ?
2 240 €/m² en prix médian, sur 33 ventes enregistrées (DVF, 12 derniers mois publiés), soit +2,0 % sur un an. MeilleursAgents l'estime à 2 355 €/m² en moyenne, dans une fourchette de 1 151 €/m² à 3 507 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villers-Saint-Paul ?
1 689 €/m² en prix médian, sur 12 ventes (DVF, 12 derniers mois publiés), soit −10,3 % sur un an. MeilleursAgents l'estime à 1 830 €/m² en moyenne.
Combien vaut une maison de 100 m² à Villers-Saint-Paul ?
Autour de 224 000 € au prix médian, mais l'écart est large selon l'état, le terrain et l'emplacement. Pour un chiffre fiable, demandez une estimation gratuite à l'agence CISA de Verneuil-en-Halatte.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-Saint-Paul ?
Sur un an, le prix médian des maisons évolue de +2,0 % et celui des appartements de −10,3 %. Sur une commune de cette taille, une variation de quelques pourcents d'une année sur l'autre reste dans la marge normale.
Comment obtenez-vous les prix de vente à Villers-Saint-Paul ?
Les prix médians viennent de la base DVF de l'administration fiscale, qui recense les ventes signées chez les notaires. La fourchette est celle publiée par MeilleursAgents. Les prix des ventes réalisées par CISA restent confidentiels.
Qui peut estimer mon bien à Villers-Saint-Paul ?
L'agence CISA de Verneuil-en-Halatte (03 44 55 33 39) couvre Villers-Saint-Paul et y a vendu 12 biens. L'estimation est gratuite, à domicile, avec un avis de valeur sous 48 heures.
Méthode et sources : d'où viennent ces prix ?
DVF (Demandes de valeurs foncières). Base publiée par la Direction générale des finances publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr : toutes les ventes immobilières enregistrées chez les notaires, avec le prix et la surface. Nous retenons les ventes d'un seul logement (maison ou appartement, dépendances comprises), calculons le prix au m² (prix de vente ÷ surface habitable), écartons les valeurs aberrantes (moins de 400 ou plus de 15 000 €/m²) et prenons la médiane : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les données DVF sont publiées avec quelques mois de décalage. Consulter les ventes sur l'explorateur DVF · jeu de données sur data.gouv.fr.
MeilleursAgents. Estimation du prix moyen au m² et de sa fourchette, mise à jour chaque mois par MeilleursAgents. Nous la citons à titre de comparaison, avec sa date.
Indice de fiabilité. De 1 à 5 selon le nombre de ventes DVF sur 12 mois (5 : au moins 60 ventes ; 1 : moins de 8).
Ce que ces chiffres ne disent pas. Une médiane communale ne tient compte ni de l'état, ni de l'exposition, ni du terrain, ni de la rue. Pour la valeur de votre bien, seule une visite permet de conclure.
Les prix des ventes réalisées par CISA restent confidentiels et ne sont pas utilisés dans ces statistiques.
Page mise à jour le