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Les prix au m² à Lacroix-Saint-Ouen

  • Les ventes réelles de la commune (DVF)
  • La fourchette de prix MeilleursAgents
  • Estimation gratuite par un agent du secteur

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Alexandre Henry
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Alexandre Henry

Conseiller immobilier, agence CISA de Verneuil-en-Halatte · 6 ans et demi d'expérience

Alexandre suit le marché de Lacroix-Saint-Ouen au quotidien : prix réels, délais de vente, acquéreurs en recherche. L'avis de valeur est gratuit et remis sous 48 heures.

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Prix immobilier à Lacroix-Saint-Ouen (60610)

Estimations au · Sources : DVF (DGFiP), MeilleursAgents

En bref

MeilleursAgents estime le prix moyen à 2 559 €/m² pour une maison et 2 328 €/m² pour un appartement à Lacroix-Saint-Ouen (estimation au 1er octobre 2026).

Sources : DVF, DGFiP · MeilleursAgents · Tous les prix au m² à Lacroix-Saint-Ouen

Aperçu : chiffres DVF provisoires. Ils sont recalculés depuis les fichiers officiels DVF à l'installation du site.

Maison

Prix médian au m²

Pas assez de ventes

Moins de 5 ventes DVF sur 12 mois

Appartement

Prix médian au m²

Pas assez de ventes

Moins de 5 ventes DVF sur 12 mois

Loyer mensuel

Appartement

14,3 €/m²

Maison

14,3 €/m²

MeilleursAgents, 1er octobre 2026

CISA à Lacroix-Saint-Ouen0bien vendu par nos conseillersVoir les biens vendus

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CISA Verneuil-en-Halatte · 1 rue Victor Hugo, 60550 Verneuil-en-Halatte · ouverte du lundi au samedi

L'agence CISA de Verneuil-en-Halatte suit Lacroix-Saint-Ouen au quotidien. L'équipe de Verneuil-en-Halatte connaît les rues, les écoles et les prix réels de la commune : c'est ce qui fait une estimation juste.

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Prix immobilier à Lacroix-Saint-Ouen : vos questions

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lacroix-Saint-Ouen ?

Les données DVF de Lacroix-Saint-Ouen sont mises à jour chaque trimestre sur cette page. Nos conseillers de l'agence de Verneuil-en-Halatte vous donnent la tendance du moment.

Comment obtenez-vous les prix de vente à Lacroix-Saint-Ouen ?

Les prix médians viennent de la base DVF de l'administration fiscale, qui recense les ventes signées chez les notaires. La fourchette est celle publiée par MeilleursAgents. Les prix des ventes réalisées par CISA restent confidentiels.

Qui peut estimer mon bien à Lacroix-Saint-Ouen ?

L'agence CISA de Verneuil-en-Halatte (03 44 55 33 39) couvre Lacroix-Saint-Ouen. L'estimation est gratuite, à domicile, avec un avis de valeur sous 48 heures.

Méthode et sources : d'où viennent ces prix ?

DVF (Demandes de valeurs foncières). Base publiée par la Direction générale des finances publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr : toutes les ventes immobilières enregistrées chez les notaires, avec le prix et la surface. Nous retenons les ventes d'un seul logement (maison ou appartement, dépendances comprises), calculons le prix au m² (prix de vente ÷ surface habitable), écartons les valeurs aberrantes (moins de 400 ou plus de 15 000 €/m²) et prenons la médiane : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les données DVF sont publiées avec quelques mois de décalage. Consulter les ventes sur l'explorateur DVF · jeu de données sur data.gouv.fr.

MeilleursAgents. Estimation du prix moyen au m² et de sa fourchette, mise à jour chaque mois par MeilleursAgents. Nous la citons à titre de comparaison, avec sa date.

Indice de fiabilité. De 1 à 5 selon le nombre de ventes DVF sur 12 mois (5 : au moins 60 ventes ; 1 : moins de 8).

Ce que ces chiffres ne disent pas. Une médiane communale ne tient compte ni de l'état, ni de l'exposition, ni du terrain, ni de la rue. Pour la valeur de votre bien, seule une visite permet de conclure.

Les prix des ventes réalisées par CISA restent confidentiels et ne sont pas utilisés dans ces statistiques.

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