Maison
Prix médian au m²
Pas assez de ventes
Moins de 5 ventes DVF sur 12 mois
Bas1 155 €Moyen2 473 €Haut3 831 €
moyenne MeilleursAgents
Les prix au m² à Monceaux
- Les ventes réelles de la commune (DVF)
- La fourchette de prix MeilleursAgents
- Estimation gratuite par un agent du secteur
4,7/5 · 430 avis Google
+ de 850 biens vendus depuis 2021
Mis à jour le
Votre conseiller à Monceaux
Yoann Henry
Associé, agence CISA de Verneuil-en-Halatte · 15 ans d'expérience
Yoann suit le marché de Monceaux au quotidien : prix réels, délais de vente, acquéreurs en recherche. L'avis de valeur est gratuit et remis sous 48 heures.
Prix immobilier à Monceaux (60940)
Estimations au · Sources : DVF (DGFiP), MeilleursAgents
En bref
MeilleursAgents estime le prix moyen à 2 473 €/m² pour une maison et 2 115 €/m² pour un appartement à Monceaux (estimation au 1er octobre 2026).
Sources : DVF, DGFiP · MeilleursAgents · Tous les prix au m² à Monceaux
Aperçu : chiffres DVF provisoires. Ils sont recalculés depuis les fichiers officiels DVF à l'installation du site.
Appartement
Prix médian au m²
Pas assez de ventes
Moins de 5 ventes DVF sur 12 mois
Bas1 380 €Moyen2 115 €Haut3 056 €
moyenne MeilleursAgents
Loyer mensuel
Appartement
15,8 €/m²
Maison
14,2 €/m²
MeilleursAgents, 1er octobre 2026
Découvrez les prix proches de Monceaux
Prix médian au m² des communes voisines suivies par CISA.
Votre agence de proximité à Monceaux
CISA Verneuil-en-Halatte · 1 rue Victor Hugo, 60550 Verneuil-en-Halatte · ouverte du lundi au samedi
L'agence CISA de Verneuil-en-Halatte suit Monceaux au quotidien : 21 biens vendus dans la commune. L'équipe de Verneuil-en-Halatte connaît les rues, les écoles et les prix réels de la commune : c'est ce qui fait une estimation juste.
Vendus par CISA à Monceaux
Le prix de chaque vente est communiqué sur demande.
VenduMaison
Monceaux (60940)
90 m²5 pièces3 ch.
Vendu
Vendu
VenduMaison
Monceaux (60940)
148 m²6 pièces4 ch.
Faites estimer votre bien gratuitement
Une médiane ne remplace pas une visite. Un conseiller du secteur qui vend à Monceaux vous remet un avis de valeur argumenté.
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Prix immobilier à Monceaux : vos questions
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monceaux ?
Les données DVF de Monceaux sont mises à jour chaque trimestre sur cette page. Nos conseillers de l'agence de Verneuil-en-Halatte vous donnent la tendance du moment.
Comment obtenez-vous les prix de vente à Monceaux ?
Les prix médians viennent de la base DVF de l'administration fiscale, qui recense les ventes signées chez les notaires. La fourchette est celle publiée par MeilleursAgents. Les prix des ventes réalisées par CISA restent confidentiels.
Qui peut estimer mon bien à Monceaux ?
L'agence CISA de Verneuil-en-Halatte (03 44 55 33 39) couvre Monceaux et y a vendu 21 biens. L'estimation est gratuite, à domicile, avec un avis de valeur sous 48 heures.
Méthode et sources : d'où viennent ces prix ?
DVF (Demandes de valeurs foncières). Base publiée par la Direction générale des finances publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr : toutes les ventes immobilières enregistrées chez les notaires, avec le prix et la surface. Nous retenons les ventes d'un seul logement (maison ou appartement, dépendances comprises), calculons le prix au m² (prix de vente ÷ surface habitable), écartons les valeurs aberrantes (moins de 400 ou plus de 15 000 €/m²) et prenons la médiane : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les données DVF sont publiées avec quelques mois de décalage. Consulter les ventes sur l'explorateur DVF · jeu de données sur data.gouv.fr.
MeilleursAgents. Estimation du prix moyen au m² et de sa fourchette, mise à jour chaque mois par MeilleursAgents. Nous la citons à titre de comparaison, avec sa date.
Indice de fiabilité. De 1 à 5 selon le nombre de ventes DVF sur 12 mois (5 : au moins 60 ventes ; 1 : moins de 8).
Ce que ces chiffres ne disent pas. Une médiane communale ne tient compte ni de l'état, ni de l'exposition, ni du terrain, ni de la rue. Pour la valeur de votre bien, seule une visite permet de conclure.
Les prix des ventes réalisées par CISA restent confidentiels et ne sont pas utilisés dans ces statistiques.
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